Comprare · Casa
Panorama-EFH in Bergdietikon
Hinterweidstrasse 47, 8962 Bergdietikon
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2’490’000
- CHF 10’779 al m²
- Superficie
- 231 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di RE/MAX Immobilien in Berikon. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Kindhausen AG, Eichholz 370 m · 6 min a piedi
- Stazione · Bergfrieden 1,6 km · 26 min a piedi
- Supermercato · Volg Bergdietikon 1,1 km · 18 min a piedi
- Medico · Dr. med. Claudio Lorenzet 970 m · 16 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Staffelacker 1,0 km · 17 min a piedi
- Scuola · Schule Bergdietikon 990 m · 17 min a piedi
- Parco · Allmend 1,2 km · 20 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’663
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
19
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1105 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Hinterweidstrasse 47, 8962 Bergdietikon.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1996–2000
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Superficie di base
- 144 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Bergdietikon
CHF 9’824
Confronto prezzi
CHF 10’779 /m² – confrontato con 16 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 10’779
Media
CHF 11’451
Mediana
CHF 11’226
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 498’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’992’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 146’633
- Reddito lordo necessario
- CHF 439’900
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
