Comprare · Casa
Einzigartiges Wohnen mit Fernblick auf das Limmattal : realsmart immo AG
Zelgstrasse 4, 8962 Bergdietikon
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2’312’000
- CHF 10’753 al m²
- Superficie
- 215 m²
- Disponibile
- nach Vereinbarung
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di realsmart immo AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Kindhausen AG 160 m · 3 min a piedi
- Stazione · Dietikon Stoffelbach 1,6 km · 26 min a piedi
- Supermercato · Volg Bergdietikon 950 m · 16 min a piedi
- Medico · Dr. med. Claudio Lorenzet 860 m · 14 min a piedi
- Scuola · Schule Bergdietikon 810 m · 14 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’662
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
48
Giorni estivi ≥25°C
19
Giorni di neve / anno
Ø 9.2°C · luglio 18.3°C · gennaio 0.4°C · precipitazioni 1116 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Zelgstrasse 4, 8962 Bergdietikon.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1971–1980
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Superficie di base
- 217 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Bergdietikon
CHF 9’824
Confronto prezzi
CHF 10’753 /m² – confrontato con 17 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 10’753
Media
CHF 11’633
Mediana
CHF 11’570
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 462’400
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’849’600
- Costi teorici all’anno
- CHF 136’151
- Reddito lordo necessario
- CHF 408’453
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
