Comprare · Casa
Charmantes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit sonniger Gartenoase und vielseitigem Ausbaupotenzial
Weinbergstrasse 42, 8953 Dietikon
Su Heimster dal 22 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’500’000
- CHF 10’714 al m²
- Locali
- 5
- Superficie
- 140 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di smeyers Immobilien AG Basel. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Dietikon, Weinberg 40 m · 1 min a piedi
- Stazione · Bergfrieden 1,4 km · 23 min a piedi
- Supermercato · Coop 800 m · 13 min a piedi
- Farmacia · Amavita Dietikon 1,2 km · 20 min a piedi
- Medico · Dr. med. Alan Murat 890 m · 15 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Staffelacker 560 m · 10 min a piedi
- Scuola · Schule Fondli 680 m · 11 min a piedi
- Parco · Allmend 530 m · 9 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’664
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
19
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.3°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1105 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Weinbergstrasse 42, 8953 Dietikon.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2005
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Superficie di base
- 67 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Dietikon
0.56 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Dietikon
CHF 9’651
Confronto prezzi
CHF 10’714 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 10’714
Media
CHF 11’263
Mediana
CHF 10’833
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 300’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’200’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 88’333
- Reddito lordo necessario
- CHF 265’000
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
