Comprare · Casa
Vielseitig. Gepflegt. Mit Perspektiven.
Sonnenstrasse 60, 8200 Schaffhausen
Su Heimster dal 4 novembre 2026 · verificato il 4 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 970'000
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Immoleute AG Schaffhausen. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Schaffhausen, KSS Freizeitpark 140 m · 3 min a piedi
- Stazione · Schaffhausen 1,2 km · 20 min a piedi
- Supermercato · Migros 140 m · 3 min a piedi
- Farmacia · Bahnhof-Apotheke 1,2 km · 20 min a piedi
- Medico · Praxis für Kinder- und Jugendmedizin 690 m · 12 min a piedi
- Asilo nido · Kibis Kindertagesstätte 720 m · 12 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten im Lahn 1+2 370 m · 6 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Breite 240 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1674
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
55
Giorni estivi ≥25°C
36
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 19°C · gennaio 0.5°C · precipitazioni 868 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Sonnenstrasse 60, 8200 Schaffhausen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1931
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 3
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 84 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Schaffhausen
0.46 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Schaffhausen
CHF 9'562
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 194'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 776'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 57'122
- Reddito lordo necessario
- CHF 171'367
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
