Comprare · Appartamento
Objet à acheter – Champ Olivier Living - 2 locaux commerciaux à vendre – Immoschwab SA à Morat et Aarberg
Aarberg · Posizione approssimativa: Aarberg
Su Heimster dal 16 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 335’000
- CHF 2’659 al m²
- Locali
- 1
- Superficie
- 126 m²
- Disponibile
- Hiver 2026/2027
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Immoschwab AG Aarberg. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Aarberg – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’796
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
78
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.4°C · gennaio 1°C · precipitazioni 963 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Lyss
1.66 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Lyss
CHF 15’601
Confronto prezzi
CHF 2’659 /m² – confrontato con 6 offerte simili a Aarberg
Questo annuncio
CHF 2’659
Media
CHF 7’476
Mediana
CHF 7’370
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 67’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 268’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 19’728
- Reddito lordo necessario
- CHF 59’183
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
