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Objet à acheter – Journées portes ouvertes - Champ Olivier Living Appartements 4.5-pièces – Immoschwab SA…
Aarberg · Posizione approssimativa: Aarberg
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 990’000
- CHF 7’615 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 130 m²
- Disponibile
- Mars 2027
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Immoschwab AG Aarberg. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Aarberg – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’796
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
78
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.4°C · gennaio 1°C · precipitazioni 963 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Lyss
1.66 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Lyss
CHF 15’601
Confronto prezzi
CHF 7’615 /m² – confrontato con 6 offerte simili a Aarberg
Questo annuncio
CHF 7’615
Media
CHF 6’650
Mediana
CHF 6’921
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 198’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 792’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 58’300
- Reddito lordo necessario
- CHF 174’900
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
