Comprare · Appartamento
Sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Parkplatz in Wünnewil
Mühlematte 1, 3184 Wünnewil
Su Heimster dal 4 novembre 2026 · verificato il 4 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 410'000
- CHF 6'508 al m²
- Locali
- 3
- Superficie
- 63 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di TRENDWERK Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Wünnewil, Felsenegg 110 m · 2 min a piedi
- Stazione · Wünnewil 380 m · 7 min a piedi
- Supermercato · Volg 960 m · 16 min a piedi
- Medico · Chocomeli Silvia 920 m · 15 min a piedi
- Scuola · Orientierungsschule Wünnewil 1,0 km · 17 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1801
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
51
Giorni estivi ≥25°C
64
Giorni di neve / anno
Ø 9.4°C · luglio 18.6°C · gennaio 0.5°C · precipitazioni 1059 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Mühlematte 1, 3184 Wünnewil.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1946–1960
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 7
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 170 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Wünnewil-Flamatt
1.19 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wünnewil-Flamatt
CHF 8'001
Confronto prezzi
CHF 6'508 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 6'508
Media
CHF 5'656
Mediana
CHF 4'765
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 82'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 328'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 24'144
- Reddito lordo necessario
- CHF 72'433
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
