Comprare · Casa
Einmaliges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Aussicht in Flamatt
Flamatt · Posizione approssimativa: Flamatt
Su Heimster dal 21 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 890’000
- CHF 5’427 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 164 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Possessionem GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Flamatt – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’800
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
55
Giorni estivi ≥25°C
59
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 19°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1046 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Wünnewil-Flamatt
1.19 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wünnewil-Flamatt
CHF 8’001
Confronto prezzi
CHF 5’427 /m² – confrontato con 127 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 5’427
Media
CHF 7’719
Mediana
CHF 7’174
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 178’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 712’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 52’411
- Reddito lordo necessario
- CHF 157’233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
