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EINFAMILIENHAUS MIT POTENTIAL IN SCHINZNACH BAD
5116 Schinznach Bad · Posizione approssimativa: NPA 5116
Su Heimster dal 5 novembre 2026 · verificato il 5 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 980'000
- CHF 9'800 al m²
- Superficie
- 100 m²
- Disponibile
- Sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di si casa - Salvati Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 5116 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1630
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
34
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.3°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 968 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Brugg
0.99 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Brugg
CHF 10'479
Confronto prezzi
CHF 9'800 /m² – confrontato con 12 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9'800
Media
CHF 8'110
Mediana
CHF 7'744
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 196'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 784'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 57'711
- Reddito lordo necessario
- CHF 173'133
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
