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SONNIG GROSSES RAUMWUNDER UND VIEL PLATZ ZUM LEBEN
Bruggerstrasse 10, 5106 Veltheim
Su Heimster dal 6 novembre 2026 · verificato il 6 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'395'000
- CHF 5'091 al m²
- Locali
- 10.5
- Superficie
- 274 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Homefinders AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Veltheim AG, Bären 120 m · 2 min a piedi
- Stazione · Holderbank AG 1,6 km · 27 min a piedi
- Farmacia · Apotheke Schinznach 1,2 km · 21 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 110 m · 2 min a piedi
- Scuola 70 m · 2 min a piedi
- Parco 100 m · 2 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1627
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
37
Giorni di neve / anno
Ø 10.1°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 982 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Bruggerstrasse 10, 5106 Veltheim.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- < 1919
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Legna
- Superficie di base
- 181 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Veltheim (AG)
CHF 10'882
Confronto prezzi
CHF 5'091 /m² – confrontato con 8 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 5'091
Media
CHF 8'526
Mediana
CHF 7'933
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 279'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'116'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 82'150
- Reddito lordo necessario
- CHF 246'450
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
