Comprare · Casa
traumhaftes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus | Grundstücksfläche 642 m²
Dorfstrasse 14, 8356 Ettenhausen TG
Su Heimster dal 30 ottobre 2026 · verificato il 1 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'675'000
- CHF 5'438 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 308 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Vetter Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Tänikon, Forschungsanstalt 200 m · 4 min a piedi
- Stazione · Aadorf 1,0 km · 17 min a piedi
- Supermercato · Dorfmarkt Guntershausen 970 m · 16 min a piedi
- Farmacia · Aadorf Apotheke 1,2 km · 20 min a piedi
- Medico · Osteopathie Aadorf 1,1 km · 19 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 310 m · 6 min a piedi
- Scuola · Primarschule Ettenhausen 300 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1682
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
48
Giorni estivi ≥25°C
33
Giorni di neve / anno
Ø 9°C · luglio 18.3°C · gennaio 0.4°C · precipitazioni 1184 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Dorfstrasse 14, 8356 Ettenhausen TG.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1899
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 116 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Aadorf
1.97 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Aadorf
CHF 11'286
Confronto prezzi
CHF 5'438 /m² – confrontato con 9 offerte simili a Ettenhausen TG
Questo annuncio
CHF 5'438
Media
CHF 9'895
Mediana
CHF 10'031
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 335'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'340'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 98'639
- Reddito lordo necessario
- CHF 295'917
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
