Comprare · Casa
Stilvolles 5.5-Zimmer-EFH mit grosszügigem Fahrzeugabstellangebot
Dorfstrasse 20A, 8356 Ettenhausen
Su Heimster dal 23 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'365'000
- CHF 8'273 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 165 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Imhof Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Tänikon, Forschungsanstalt 250 m · 5 min a piedi
- Stazione · Aadorf 1,1 km · 18 min a piedi
- Supermercato · Dorfmarkt Guntershausen 1,0 km · 17 min a piedi
- Farmacia · Aadorf Apotheke 1,3 km · 21 min a piedi
- Medico · Osteopathie Aadorf 1,1 km · 19 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 280 m · 5 min a piedi
- Scuola · Primarschule Ettenhausen 280 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'682
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
48
Giorni estivi ≥25°C
33
Giorni di neve / anno
Ø 9°C · luglio 18.3°C · gennaio 0.4°C · precipitazioni 1184 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Dorfstrasse 20A, 8356 Ettenhausen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1999
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 143 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Aadorf
1.97 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Aadorf
CHF 11'286
Confronto prezzi
CHF 8'273 /m² – confrontato con 10 offerte simili a Ettenhausen
Questo annuncio
CHF 8'273
Media
CHF 9'488
Mediana
CHF 9'992
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 273'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'092'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 80'383
- Reddito lordo necessario
- CHF 241'150
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
