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5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Guntershausen bei Aadorf
8357 Guntershausen bei Aadorf · Posizione approssimativa: NPA 8357
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 747'000
- CHF 7'324 al m²
- Locali
- 5
- Superficie
- 102 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Gaetano Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8357 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1682
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
48
Giorni estivi ≥25°C
33
Giorni di neve / anno
Ø 9°C · luglio 18.3°C · gennaio 0.3°C · precipitazioni 1201 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Aadorf
1.97 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Aadorf
CHF 11'286
Confronto prezzi
CHF 7'324 /m² – confrontato con 9 offerte simili a Guntershausen bei Aadorf
Questo annuncio
CHF 7'324
Media
CHF 9'685
Mediana
CHF 10'031
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 149'400
- Ipoteca (80%)
- CHF 597'600
- Costi teorici all’anno
- CHF 43'990
- Reddito lordo necessario
- CHF 131'970
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
