Comprare · Casa
218 m² habitables face aux Alpes
Champ Favre 9, 2515 Prêles
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’450’000
- CHF 6’651 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 218 m²
- Disponibile
- Sur demande
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Diatimis Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Prêles, collège 320 m · 6 min a piedi
- Stazione · Twann 1,8 km · 30 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · La Luciole 370 m · 6 min a piedi
- Scuola · Ecole de Prêles 300 m · 5 min a piedi
- Parco 290 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’791
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
37
Giorni estivi ≥25°C
145
Giorni di neve / anno
Ø 8.4°C · luglio 17.2°C · gennaio 0°C · precipitazioni 1258 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Champ Favre 9, 2515 Prêles.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2007
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Superficie di base
- 116 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Plateau de Diesse
CHF 16’453
Confronto prezzi
CHF 6’651 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 6’651
Media
CHF 6’583
Mediana
CHF 6’750
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 290’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’160’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 85’389
- Reddito lordo necessario
- CHF 256’167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
