Comprare · Casa
Une maison chaleureuse aux multiples possibilités à Diesse
Chemin de la Groisière 9, 2517 Diesse
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 20 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 950’000
- CHF 6’419 al m²
- Locali
- 6
- Superficie
- 148 m²
- Disponibile
- Printemps 2027
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di ViaTerra SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Diesse, village 290 m · 5 min a piedi
- Stazione · Twann 4,0 km · 66 min a piedi
- Scuola · Ancien collège 290 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’790
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
27
Giorni estivi ≥25°C
152
Giorni di neve / anno
Ø 7.7°C · luglio 16.2°C · gennaio -0.4°C · precipitazioni 1309 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Chemin de la Groisière 9, 2517 Diesse.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2011
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Legna
- Superficie di base
- 161 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Plateau de Diesse
CHF 16’453
Confronto prezzi
CHF 6’419 /m² – confrontato con 17 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 6’419
Media
CHF 7’642
Mediana
CHF 7’654
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 190’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 760’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 55’944
- Reddito lordo necessario
- CHF 167’833
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
