Comprare · Appartamento
Giffers/Chevrilles - Splendide appartement de 4.5 pièces
Baletschied 4, 1735 Giffers
Su Heimster dal 12 novembre 2026 · verificato il 12 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 660'000
- CHF 5'410 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 122 m²
- Disponibile
- Immédiatement
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di CF Immobilier Compagnie Foncière S.A. Rougemont. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Tentlingen, Dürrenberg 70 m · 2 min a piedi
- Stazione · Fribourg/Freiburg 5,8 km · 94 min a piedi
- Supermercato · Coop 590 m · 10 min a piedi
- Farmacia · Apotheke Giffers 520 m · 9 min a piedi
- Medico · Zahnarztpraxis Giffers 630 m · 11 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kita Ärgera-Zwärg 480 m · 8 min a piedi
- Scuola · Primarschule Giffers 930 m · 16 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1810
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
46
Giorni estivi ≥25°C
75
Giorni di neve / anno
Ø 8.8°C · luglio 18.1°C · gennaio 0.2°C · precipitazioni 1163 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Baletschied 4, 1735 Giffers.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2024
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 6
- Abitazioni
- 14
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 528 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Freiburg
1.26 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Giffers
CHF 8'176
Confronto prezzi
CHF 5'410 /m² – confrontato con 19 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 5'410
Media
CHF 6'568
Mediana
CHF 7'184
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 132'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 528'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 38'867
- Reddito lordo necessario
- CHF 116'600
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
