Comprare · Appartamento
Appartement 4.5 en PPE
Dorfmatta 1, 1734 Tentlingen
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 705’000
- CHF 6’468 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 109 m²
- Disponibile
- mars 31, 2027
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Gérance Hirt Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Tentlingen, Dorf 160 m · 3 min a piedi
- Stazione · Fribourg/Freiburg 5,0 km · 82 min a piedi
- Supermercato · Coop 1,4 km · 23 min a piedi
- Farmacia · Apotheke Giffers 1,3 km · 22 min a piedi
- Medico · Zahnarztpraxis Giffers 1,4 km · 23 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’810
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
46
Giorni estivi ≥25°C
74
Giorni di neve / anno
Ø 8.8°C · luglio 18.1°C · gennaio 0.2°C · precipitazioni 1163 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Dorfmatta 1, 1734 Tentlingen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2013
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 14
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 417 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Freiburg
1.26 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Tentlingen
CHF 8’181
Confronto prezzi
CHF 6’468 /m² – confrontato con 17 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 6’468
Media
CHF 6’920
Mediana
CHF 7’135
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 141’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 564’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 41’517
- Reddito lordo necessario
- CHF 124’550
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
