Comprare · Casa
TRAUMHAFTE WEITSICHT IN RUHIGER LAGE
8630 Rüti · Posizione approssimativa: NPA 8630
Su Heimster dal 24 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'995'000
- CHF 14'049 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 142 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di I&M Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8630 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'656
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
52
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1346 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Rüti
0.75 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Rüti (ZH)
CHF 9'563
Confronto prezzi
CHF 14'049 /m² – confrontato con 13 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 14'049
Media
CHF 8'500
Mediana
CHF 8'923
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 399'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'596'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 117'483
- Reddito lordo necessario
- CHF 352'450
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
