Comprare · Appartamento
Exklusiv mit Lift an top Lage
8630 Rüti ZH · Posizione approssimativa: NPA 8630
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’895’000
- CHF 8’348 al m²
- Locali
- 7
- Superficie
- 227 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di La Via Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8630 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’656
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
52
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1346 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Rüti
0.75 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Rüti (ZH)
CHF 9’563
Confronto prezzi
CHF 8’348 /m² – confrontato con 8 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 8’348
Media
CHF 9’384
Mediana
CHF 9’853
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 379’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’516’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 111’594
- Reddito lordo necessario
- CHF 334’783
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
