Comprare · Appartamento
Attique 3,5 pièces
Route d'Ovronnaz 37, 1912 Leytron
Su Heimster dal 21 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 615’000
- CHF 6’613 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 93 m²
- Disponibile
- Printemps 2028
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di benoît dorsaz immobilier Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Leytron, Union 40 m · 1 min a piedi
- Stazione · Riddes 1,9 km · 32 min a piedi
- Supermercato · Migros 60 m · 2 min a piedi
- Farmacia · Pharma Leytron 310 m · 5 min a piedi
- Scuola · Cycle d'Orientation de Leytron 290 m · 5 min a piedi
- Parco 260 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2’106
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
64
Giorni estivi ≥25°C
123
Giorni di neve / anno
Ø 10.1°C · luglio 19.9°C · gennaio 0.1°C · precipitazioni 775 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Route d'Ovronnaz 37, 1912 Leytron.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1981–1985
- Tipo di edificio
- Edificio per uffici
- Piani
- 3
- Superficie di base
- 200 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Leytron
CHF 12’034
Confronto prezzi
CHF 6’613 /m² – confrontato con 14 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 6’613
Media
CHF 6’767
Mediana
CHF 6’520
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 123’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 492’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 36’217
- Reddito lordo necessario
- CHF 108’650
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
