Comprare · Appartamento
B - Les Coteaux de l'Arche - Attique 4.5 pces dans immeuble de 2 appartements
En Arche 22, 1912 Leytron
Su Heimster dal 24 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 995'000
- CHF 7'158 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 139 m²
- Disponibile
- Sur demande
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Anita Tissot Géobio-Immo Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Leytron, anc. poste 160 m · 3 min a piedi
- Stazione · Riddes 1,7 km · 29 min a piedi
- Supermercato · Coop 170 m · 3 min a piedi
- Farmacia · Pharma Leytron 130 m · 3 min a piedi
- Scuola · Ecole primaire de Leytron 290 m · 5 min a piedi
- Parco 550 m · 9 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2'103
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
67
Giorni estivi ≥25°C
123
Giorni di neve / anno
Ø 10.3°C · luglio 20.2°C · gennaio 0.3°C · precipitazioni 735 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso En Arche 22, 1912 Leytron.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1996–2000
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Superficie di base
- 103 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Leytron
CHF 12'034
Confronto prezzi
CHF 7'158 /m² – confrontato con 16 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 7'158
Media
CHF 6'762
Mediana
CHF 6'567
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 199'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 796'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 58'594
- Reddito lordo necessario
- CHF 175'783
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
