Comprare · Appartamento
A2 - Les Vignobles de l'Arche - 3.5 pces avec jardin (lot 2 au rez)
En arche 1, 1912 Leytron
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 726’000
- CHF 6’482 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 112 m²
- Disponibile
- Sur demande
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Anita Tissot Géobio-Immo Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Leytron, anc. poste 140 m · 3 min a piedi
- Stazione · Riddes 1,6 km · 27 min a piedi
- Supermercato · Coop 190 m · 4 min a piedi
- Farmacia · Pharma Leytron 120 m · 2 min a piedi
- Scuola · Ecole primaire de Leytron 250 m · 5 min a piedi
- Parco 610 m · 10 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2’103
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
67
Giorni estivi ≥25°C
124
Giorni di neve / anno
Ø 10.3°C · luglio 20.2°C · gennaio 0.3°C · precipitazioni 735 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso En arche 1, 1912 Leytron.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1986–1990
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Superficie di base
- 188 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Leytron
CHF 12’034
Confronto prezzi
CHF 6’482 /m² – confrontato con 14 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 6’482
Media
CHF 6’776
Mediana
CHF 6’567
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 145’200
- Ipoteca (80%)
- CHF 580’800
- Costi teorici all’anno
- CHF 42’753
- Reddito lordo necessario
- CHF 128’260
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
