Comprare · Appartamento
Design Loft - Raum für Visionen
Riedernstrasse 9, 3661 Uetendorf
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 790'000
- CHF 3'173 al m²
- Locali
- 2
- Superficie
- 249 m²
- Disponibile
- nach Vereinbarung Diese aussergewöhnlich
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Ruchti Partner AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Uetendorf, Bahnhof 330 m · 6 min a piedi
- Stazione · Uetendorf 350 m · 6 min a piedi
- Supermercato · Denner 280 m · 5 min a piedi
- Farmacia · DROPA Drogerie Apotheke Uetendorf 310 m · 6 min a piedi
- Medico · Praxis. Dr. M. Schöppenthau 140 m · 3 min a piedi
- Scuola 130 m · 3 min a piedi
- Parco · Schwimmbad Uetendorf 270 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'797
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
51
Giorni estivi ≥25°C
74
Giorni di neve / anno
Ø 9.3°C · luglio 18.6°C · gennaio 0.1°C · precipitazioni 997 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Riedernstrasse 9, 3661 Uetendorf.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1980
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 5
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 581 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Uetendorf
1.46 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Uetendorf
CHF 15'192
Confronto prezzi
CHF 3'173 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 3'173
Media
CHF 6'544
Mediana
CHF 6'416
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 158'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 632'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 46'522
- Reddito lordo necessario
- CHF 139'567
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
