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STILVOLLES WOHNEN AM RÄBBERG - ÄSTHETIK. QUALITÄT. LAGE.
Räbgässli 4C, 3634 Thierachern
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'575'000
- CHF 7'759 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 203 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di W Real Estate GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Thierachern, Räbgass 60 m · 2 min a piedi
- Stazione · Uetendorf 2,4 km · 39 min a piedi
- Medico · Dr. med. A. Jeanbourquin-Künzi 280 m · 5 min a piedi
- Asilo nido · KITA Glütschbach 360 m · 6 min a piedi
- Scuola · Primarschule Kandermatte 350 m · 6 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'797
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
50
Giorni estivi ≥25°C
76
Giorni di neve / anno
Ø 9.1°C · luglio 18.5°C · gennaio 0°C · precipitazioni 1018 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Räbgässli 4C, 3634 Thierachern.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2019
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Superficie di base
- 127 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Thierachern
CHF 16'317
Confronto prezzi
CHF 7'759 /m² – confrontato con 20 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 7'759
Media
CHF 8'287
Mediana
CHF 6'877
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 315'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'260'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 92'750
- Reddito lordo necessario
- CHF 278'250
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
