Casa bifamiliare: Tanto spazio, tanto potenziale

Uetendorf Uetendorf unisce i vantaggi di un comune vicino alla natura con la vicinanza alla città di Thun e un'infrastruttura ben sviluppata. Il comune nel distretto di Thun conta circa 6.000 abitanti e offre un ambiente residenziale variegato. La posizione al confine tra il Gürbetal e l'Aaretal, così come la vicinanza a Thun, rendono Uetendorf un luogo residenziale attraente nel Mittelland bernese. Il comune offre una piacevole combinazione di ambiente rurale, brevi distanze e buona accessibilità. Allo stesso tempo, gli abitanti beneficiano della vicinanza al centro regionale di Thun con la sua ampia offerta di negozi, servizi, posti di lavoro, cultura e attività ricreative. Un punto di forza particolare è l'alta qualità della vita. Aree verdi, boschi, prati e il paesaggio circostante offrono molteplici opportunità per passeggiate, gite in bicicletta e relax nella natura. L'area lungo l'Aare e i sentieri in direzione di Thun e del Gürbetal invitano a un'attività ricreativa attiva. Anche per le famiglie, Uetendorf è un luogo residenziale attraente. L'offerta educativa locale e una struttura comunale funzionante consentono brevi distanze nella vita quotidiana. Negozi, servizi e varie offerte per le necessità quotidiane sono presenti nel comune. Il collegamento ai trasporti rappresenta un ulteriore vantaggio della posizione. Uetendorf è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in auto. La stazione ferroviaria di Uetendorf offre un collegamento alla rete ferroviaria regionale, mentre la vicinanza a Thun e all'autostrada consente una buona mobilità nella regione. Uetendorf si presenta quindi come un luogo residenziale versatile e vivibile, che unisce un'abitazione a contatto con la natura a una buona infrastruttura e alla vicinanza a un centro regionale. Questa combinazione rende il comune un luogo interessante per la proprietà residenziale e offre condizioni attraenti per le persone che danno valore alla qualità della vita, all'accessibilità e a un ambiente residenziale piacevole. Casa bifamiliare con giardino incantevole La proprietà situata in Höhenweg a Uetendorf si presenta come una casa residenziale versatile con due appartamenti separati, distribuiti su piano terra e primo piano. La chiara suddivisione dei piani consente un utilizzo sia come casa per più generazioni o casa bifamiliare, sia la combinazione di utilizzo personale e affitto. Il terreno dispone di una generosa superficie di 827 m², zona residenziale W2 pendenza. L'appartamento al piano terra ha una superficie abitabile di circa 90 m². Gli ambienti offrono una base piacevole per un utilizzo confortevole e un accesso diretto alla splendida e spaziosa area giardino. L'appartamento di circa 90 m² al primo piano offre ulteriore spazio abitativo e si presta, grazie alle sue possibilità di utilizzo separate, idealmente per una locazione come area abitativa autonoma. A causa delle inclinazioni del tetto, questo appartamento ha un carattere particolare. L'offerta abitativa è completata da diverse stanze nel seminterrato, due garage e sufficienti posti auto all'esterno. Prezzo indicativo CHF 1'200'000 – Vendita al miglior offerente. Appartamento al piano terra Questo appartamento luminoso e ben curato colpisce per la sua pianta ben pensata, spazi abitativi generosi e un magnifico spazio esterno – ideale per famiglie o coppie che desiderano unire vita all'aperto e un'atmosfera abitativa piacevole. Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno e sala da pranzo con il suo carattere caldo di soffitto in legno e il confortevole camino svedese. Le grandi finestre garantiscono molta luce naturale e creano un'atmosfera amichevole e accogliente. Da qui si accede direttamente alla terrazza coperta e al giardino curato con amore – un luogo perfetto per rilassarsi, grigliare o giocare. La cucina funzionale offre molto spazio di stoccaggio e ampie superfici di lavoro ed è attrezzata in modo ottimale per la vita familiare. La camera da letto trasmette un'atmosfera accogliente grazie ai soffitti in legno e invita al relax. Un'altra grande stanza è ideale come camera per bambini, camera per gli ospiti o studio e offre molteplici possibilità di utilizzo grazie alle sue dimensioni. Il bagno dispone di una vasca con possibilità di doccia, luce naturale e spazio sufficiente per il comfort quotidiano. Un punto culminante particolare è il grande giardino con un prato ben curato, alberi secolari e molto spazio per i bambini o i giardinieri amatoriali. La terrazza coperta estende lo spazio abitativo all'esterno e consente momenti piacevoli in ogni condizione atmosferica. Punti salienti – Soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi – Confortevole camino svedese – Cucina ben curata con molto spazio di stoccaggio – Grande camera da letto con aspetto in legno caldo – Stanza per bambini, ospiti o studio versatile – Bagno con luce naturale e vasca – Terrazza coperta – Grande giardino ben curato con area giochi e relax – Atmosfera abitativa adatta alle famiglie – Stanze luminose grazie a grandi finestre Questo appartamento offre la combinazione ideale di comfort abitativo accogliente, tanto spazio e un'area esterna attraente – una casa dove ci si sente bene per grandi e piccini. Appartamento mansardato L'appartamento mansardato ben curato affascina con il suo carattere unico, i soffitti in legno visibili, un'altezza piacevole e un'area giorno luminosa. La combinazione riuscita di materiali naturali, elementi moderni e un piano aperto crea un'atmosfera abitativa con un fascino particolare. Il spazioso soggiorno e sala da pranzo costituisce il centro dell'appartamento. Soffitti alti con travi in legno visibili conferiscono un'atmosfera calda agli ambienti, mentre le grandi finestre e le finestre nel tetto garantiscono un'atmosfera luminosa e accogliente. Un camino svedese aggiunge un tocco elegante e crea una qualità abitativa accogliente nei giorni più freschi. La cucina moderna colpisce per le sue superfici di lavoro di alta qualità, ampi spazi di stoccaggio e funzionalità ben pensata. La finestra nel tetto porta anche luce naturale nell'area di cottura e sottolinea il carattere aperto dell'appartamento. La camera spaziosa offre un rifugio tranquillo e dispone di armadi a muro pratici che ottimizzano lo spazio disponibile. Altre due stanze sono perfette come camere per bambini, ufficio domestico, atelier o sala hobby e offrono molteplici possibilità di utilizzo. Il bagno è luminoso e ben curato e dispone di una vasca con possibilità di doccia e una grande finestra nel tetto che garantisce un'atmosfera luminosa e piacevole. L'intero appartamento trasmette grazie ai soffitti in legno visibili, alle inclinazioni del tetto e al design aperto un'atmosfera abitativa particolare che unisce comfort e generosità in modo armonioso. Punti salienti – Appartamento mansardato con soffitti in legno visibili – Spazioso soggiorno e sala da pranzo con grande effetto spaziale – Camino svedese per un'atmosfera abitativa piacevole – Cucina moderna con superfici di lavoro di alta qualità e finestra nel tetto – Tre stanze utilizzabili in modo flessibile per famiglia, lavoro o hobby – Armadi a muro pratici con molto spazio di stoccaggio – Bagno luminoso con luce naturale e vasca – Stanze luminose grazie a grandi finestre e finestre nel tetto – Standard di finitura curato – Ambiente abitativo unico con molto fascino Questo appartamento mansardato unisce generosità, funzionalità e un'architettura particolare in una casa con un carattere inconfondibile. Un'offerta ideale per tutti coloro che apprezzano un ambiente abitativo elegante e una piacevole sensazione di spazio.