Comprare · Appartamento
Grosszügig und moderne Neubauwohnung
Binzholzstrasse 27, 8636 Wald
Su Heimster dal 7 novembre 2026 · verificato il 7 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 650'000
- CHF 8'228 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 79 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di immoSell GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Wald ZH, Binzholz 280 m · 5 min a piedi
- Stazione · Wald ZH 910 m · 15 min a piedi
- Supermercato · Migros 750 m · 13 min a piedi
- Farmacia · APODRO Apotheke 770 m · 13 min a piedi
- Medico · Zentrumpraxis Claridapark 630 m · 11 min a piedi
- Scuola 520 m · 9 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1666
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
44
Giorni estivi ≥25°C
69
Giorni di neve / anno
Ø 8.9°C · luglio 17.9°C · gennaio 0.2°C · precipitazioni 1606 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Binzholzstrasse 27, 8636 Wald.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2026
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 8
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 270 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Wald
CHF 8'686/m²
Questa offerta: CHF 8'228/m²
5% sotto la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Wald
2.02 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wald (ZH)
CHF 9'695
Confronto prezzi
CHF 8'228 /m² – confrontato con 5 offerte simili nello stesso codice postale
Questo annuncio
CHF 8'228
Media
CHF 8'712
Mediana
CHF 8'686
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 130'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 520'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 38'278
- Reddito lordo necessario
- CHF 114'833
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
