Comprare · Appartamento
grosszügige 3.5- Zimmer-Wohnung im EG mit Schwedenofen
Aegertiweg 25, 3812 Wilderswil
Su Heimster dal 14 novembre 2026 · verificato il 14 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 590'000
- CHF 7'284 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 81 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Martha Ruf Immobilientreuhand AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Wilderswil, Oberland Shopping 40 m · 1 min a piedi
- Stazione · Matten b. Interlaken 410 m · 7 min a piedi
- Supermercato · Migros 50 m · 1 min a piedi
- Medico · Aerztezentrum Medical Centre 1,4 km · 24 min a piedi
- Asilo nido · Kita Kunterbunt 1,0 km · 17 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Kesslergasse 800 m · 14 min a piedi
- Scuola · Schule Matten 920 m · 15 min a piedi
- Parco 570 m · 10 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1692
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
50
Giorni estivi ≥25°C
146
Giorni di neve / anno
Ø 9.2°C · luglio 18.5°C · gennaio -0.1°C · precipitazioni 1208 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Aegertiweg 25, 3812 Wilderswil.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1990
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 9
- Riscaldamento
- Riscaldamento elettrico
- Superficie di base
- 249 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wilderswil
CHF 15'908
Confronto prezzi
CHF 7'284 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 7'284
Media
CHF 8'980
Mediana
CHF 8'991
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 118'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 472'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 34'744
- Reddito lordo necessario
- CHF 104'233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
