Comprare · Appartamento
4.5-Zim.-Attikawohnung mit Dachterrassen, Sicht auf Aare und Jungfrau
Kanalpromenade 12, 3800 Interlaken
Su Heimster dal 4 novembre 2026 · verificato il 4 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 890'000
- CHF 10'595 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 84 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Martha Ruf Immobilientreuhand AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
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- Stazione · Interlaken West 170 m · 3 min a piedi
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- Scuola · Primarschule Interlaken West 420 m · 7 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1687
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
51
Giorni estivi ≥25°C
144
Giorni di neve / anno
Ø 9.3°C · luglio 18.6°C · gennaio 0°C · precipitazioni 1310 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Kanalpromenade 12, 3800 Interlaken.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2004
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 4
- Riscaldamento
- Riscaldamento elettrico
- Superficie di base
- 172 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Interlaken
CHF 16'180
Confronto prezzi
CHF 10'595 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 10'595
Media
CHF 7'821
Mediana
CHF 8'089
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 178'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 712'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 52'411
- Reddito lordo necessario
- CHF 157'233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
