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Einzigartige Investitionschance an bester Lage: 10-Zimmer-Bauernhaus
8910 Affoltern am Albis · Posizione approssimativa: NPA 8910
Su Heimster dal 25 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'830'000
- CHF 2'607 al m²
- Locali
- 10
- Superficie
- 702 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Swiss Residence Group AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8910 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'629
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
25
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.1°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1176 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Affoltern am Albis
0.45 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Affoltern am Albis
CHF 9'695
Confronto prezzi
CHF 2'607 /m² – confrontato con 15 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 2'607
Media
CHF 9'808
Mediana
CHF 9'835
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 366'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'464'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 107'767
- Reddito lordo necessario
- CHF 323'300
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
