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"e11even" - Leben mit Qualität und Wohnkomfort
8910 Affoltern am Albis · Posizione approssimativa: NPA 8910
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’650’000
- CHF 13’415 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 123 m²
- Disponibile
- Voraussichtlich anfangs Q2 2028
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Walde Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8910 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’629
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
25
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.1°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1176 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Affoltern am Albis
0.45 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Affoltern am Albis
CHF 9’695
Confronto prezzi
CHF 13’415 /m² – confrontato con 27 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 13’415
Media
CHF 14’347
Mediana
CHF 12’941
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 330’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’320’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 97’167
- Reddito lordo necessario
- CHF 291’500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
