Comprare · Casa
Einfamilienhaus in Affolltern Butzenstrasse - Immobilienmakler Zürich, Zug & Aargau
Butzenstrasse 44, 8910 Affoltern a. A.
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’430’000
- CHF 7’150 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 200 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Avora Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Affoltern a.A., Stigeli 280 m · 5 min a piedi
- Stazione · Affoltern am Albis 1,0 km · 17 min a piedi
- Supermercato · Denner 390 m · 7 min a piedi
- Farmacia · Medbase Apotheke Affoltern a.A. 590 m · 10 min a piedi
- Medico · Arztpraxis AG Zentrum Oberdorf 600 m · 10 min a piedi
- Asilo nido · Fugu Kinderkrippe 880 m · 15 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Gottfried Semper 370 m · 6 min a piedi
- Scuola · Primarschule Affoltern am Albis 310 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’629
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
54
Giorni estivi ≥25°C
25
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 18.9°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1195 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Butzenstrasse 44, 8910 Affoltern a. A..
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1981
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 70 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Affoltern am Albis
0.45 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Affoltern am Albis
CHF 9’695
Confronto prezzi
CHF 7’150 /m² – confrontato con 13 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 7’150
Media
CHF 9’586
Mediana
CHF 9’835
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 286’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’144’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 84’211
- Reddito lordo necessario
- CHF 252’633
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
