Comprare · Appartamento
Ruhig gelegene 4.5-Zimmer-Wohnung am Waldrand
Chemin des Bourdons 11, 2533 Evilard
Su Heimster dal 4 novembre 2026 · verificato il 4 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 650'000
- CHF 5'417 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 120 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Fehr Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Evilard/Leubringen, école/Schule 140 m · 3 min a piedi
- Stazione · Biel/Bienne 2,3 km · 37 min a piedi
- Supermercato · Chez Champion 1,3 km · 22 min a piedi
- Farmacia · Apotheke zur Mühlebrücke Fernand Jolissaint 1,5 km · 25 min a piedi
- Medico · Dr. Hans-Peter Richard 620 m · 11 min a piedi
- Asilo nido 160 m · 3 min a piedi
- Scuola · Ecole primaire d'Evilard / Primarschule Leubringen 210 m · 4 min a piedi
- Parco · Alter Friedhof 480 m · 8 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1792
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
43
Giorni estivi ≥25°C
121
Giorni di neve / anno
Ø 8.7°C · luglio 17.8°C · gennaio 0°C · precipitazioni 1389 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Chemin des Bourdons 11, 2533 Evilard.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1971–1980
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 6
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 293 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Evilard
CHF 15'328
Confronto prezzi
CHF 5'417 /m² – confrontato con 17 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 5'417
Media
CHF 7'060
Mediana
CHF 6'822
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 130'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 520'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 38'278
- Reddito lordo necessario
- CHF 114'833
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
