Comprare · Appartamento
UNE PROPRIETE D'EXCEPTION A EVILARD
2533 Evilard · Posizione approssimativa: NPA 2533
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2'240'000
- CHF 8'000 al m²
- Superficie
- 280 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di VM-Immobilier. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 2533 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'792
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
43
Giorni estivi ≥25°C
121
Giorni di neve / anno
Ø 8.7°C · luglio 17.8°C · gennaio 0°C · precipitazioni 1389 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Evilard
CHF 15'328
Confronto prezzi
CHF 8'000 /m² – confrontato con 16 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8'000
Media
CHF 7'225
Mediana
CHF 6'697
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 448'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'792'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 131'911
- Reddito lordo necessario
- CHF 395'733
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
