Comprare · Appartamento
4.5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Bettenhausen kaufen
3366 Bettenhausen · Posizione approssimativa: NPA 3366
Su Heimster dal 3 novembre 2026 · verificato il 3 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 470'000
- CHF 4'608 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 102 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Baschung Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 3366 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1728
Ore di sole / anno (regione)
32
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
95
Giorni di neve / anno
Ø 9.4°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.5°C · precipitazioni 1107 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Bettenhausen
CHF 15'430
Confronto prezzi
CHF 4'608 /m² – confrontato con 10 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 4'608
Media
CHF 8'283
Mediana
CHF 5'558
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 94'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 376'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 27'678
- Reddito lordo necessario
- CHF 83'033
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
