Comprare · Appartamento
4.5-Zimmerwohnung in ruhiger Umgebung mit Blick ins Grüne
Längacherstrasse 10, 3367 Thörigen
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 735'000
- CHF 5'034 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 146 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Rieder Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Thörigen, Post 720 m · 12 min a piedi
- Stazione · Herzogenbuchsee 2,0 km · 33 min a piedi
- Medico · Klinik Wysshölzli 910 m · 15 min a piedi
- Scuola · Primar- und Realschule Thörigen 960 m · 16 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'723
Ore di sole / anno (regione)
32
Giorni di nebbia / anno
51
Giorni estivi ≥25°C
97
Giorni di neve / anno
Ø 9.3°C · luglio 18.6°C · gennaio 0.4°C · precipitazioni 1109 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Längacherstrasse 10, 3367 Thörigen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2011
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 6
- Superficie di base
- 349 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Thörigen
CHF 16'112
Confronto prezzi
CHF 5'034 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 5'034
Media
CHF 6'025
Mediana
CHF 5'558
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 147'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 588'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 43'283
- Reddito lordo necessario
- CHF 129'850
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
