Comprare · Casa
Zweifamilien Villa / Haus zu verkauf in Roveredo
Roveredo · Posizione approssimativa: Roveredo
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’890’000
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di PG IMMOcasa sagl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Roveredo – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’952
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
22
Giorni estivi ≥25°C
148
Giorni di neve / anno
Ø 7°C · luglio 15.6°C · gennaio -1.2°C · precipitazioni 1523 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Roveredo
4.70 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Roveredo (GR)
CHF 11’700
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 378’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’512’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 111’300
- Reddito lordo necessario
- CHF 333’900
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
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CHF 400’000
Roveredo GR
Annuncio di FB IMMO SAGL
