Comprare · Appartamento
Appartamento 5.5 locali con ampia terrazza
Via Scimavera 5, 6537 Grono
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 780’000
- Locali
- 5.5
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di MIA Immobiliare Sagl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Roveredo GR, Ponte di Ferro 170 m · 3 min a piedi
- Stazione · Castione-Arbedo 7,9 km · 130 min a piedi
- Supermercato · Denner Partner 80 m · 2 min a piedi
- Farmacia 750 m · 13 min a piedi
- Medico · Clinica delle Rose 510 m · 9 min a piedi
- Scuola 800 m · 13 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’884
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
67
Giorni estivi ≥25°C
149
Giorni di neve / anno
Ø 10.6°C · luglio 20.2°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1465 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Via Scimavera 5, 6537 Grono.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2012
- Tipo di edificio
- Casa bifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 2
- Superficie di base
- 199 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Graubünden
0.51 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Grono
CHF 10’822
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 156’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 624’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 45’933
- Reddito lordo necessario
- CHF 137’800
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
Altre offerte nella zona.
CHF 400’000
Roveredo GR
Annuncio di FB IMMO SAGL
