Comprare · Casa
Einfamilienhaus mit Seesicht und Garten in ruhiger, grüner Lage
Haslihalde 11, 8707 Uetikon am See
Su Heimster dal 30 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 4'590'000
- CHF 18'967 al m²
- Locali
- 7.5
- Superficie
- 242 m²
- Disponibile
- Nach Vereinbarung
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Walde Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Uetikon am See, Rundi 60 m · 1 min a piedi
- Stazione · Uetikon 1,3 km · 21 min a piedi
- Supermercato · Volg 650 m · 11 min a piedi
- Farmacia · Riedsteg 860 m · 14 min a piedi
- Medico · Psychiatrische Langzeitpflege 230 m · 4 min a piedi
- Asilo nido · Kinderkrippe Tatzelwurm 300 m · 5 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Höbeli 1,2,3 450 m · 8 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Riedwies 730 m · 12 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1654
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
25
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 1276 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Haslihalde 11, 8707 Uetikon am See.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1996
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Superficie di base
- 120 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Uetikon am See
1.94 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Uetikon am See
CHF 8'021
Confronto prezzi
CHF 18'967 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 18'967
Media
CHF 12'037
Mediana
CHF 12'598
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 918'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 3'672'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 270'300
- Reddito lordo necessario
- CHF 810'900
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
