Comprare · Appartamento
4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Trasadingen kaufen
8219 Trasadingen · Posizione approssimativa: NPA 8219
Su Heimster dal 2 novembre 2026 · verificato il 2 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 569'000
- CHF 4'215 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 135 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Topka GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8219 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1662
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
31
Giorni di neve / anno
Ø 9.3°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.2°C · precipitazioni 955 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Schaffhausen
0.84 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Trasadingen
CHF 11'068
Confronto prezzi
CHF 4'215 /m² – confrontato con 23 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 4'215
Media
CHF 6'932
Mediana
CHF 6'584
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 113'800
- Ipoteca (80%)
- CHF 455'200
- Costi teorici all’anno
- CHF 33'508
- Reddito lordo necessario
- CHF 100'523
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
