Comprare · Casa
Saniertes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in Hallau
8215 Hallau · Posizione approssimativa: NPA 8215
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'470'000
- CHF 8'855 al m²
- Locali
- 6
- Superficie
- 166 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Gaetano Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8215 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'661
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
32
Giorni di neve / anno
Ø 9.2°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.1°C · precipitazioni 929 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Hallau
3.11 %
Valori 2023, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Hallau
CHF 11'068
Confronto prezzi
CHF 8'855 /m² – confrontato con 12 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8'855
Media
CHF 5'320
Mediana
CHF 4'434
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 294'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'176'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 86'567
- Reddito lordo necessario
- CHF 259'700
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
