Comprare · Appartamento
Spacieux appartement de 4.5 pièces au cœur du village
Chemin de la Creuse 17, 1937 Orsières
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 395'000
- CHF 3'657 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 108 m²
- Disponibile
- Immédiatement
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di NDMH Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Orsières, La Place 140 m · 3 min a piedi
- Stazione · Orsières 290 m · 5 min a piedi
- Supermercato · Volg 240 m · 4 min a piedi
- Farmacia · Pharmacie d'Orsières 150 m · 3 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 630 m · 11 min a piedi
- Scuola · Ecole de Podeminge 100 m · 2 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'783
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
40
Giorni estivi ≥25°C
153
Giorni di neve / anno
Ø 8.2°C · luglio 17.5°C · gennaio -0.9°C · precipitazioni 813 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Chemin de la Creuse 17, 1937 Orsières.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1919–1945
- Tipo di edificio
- Casa bifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 2
- Riscaldamento
- Riscaldamento elettrico
- Superficie di base
- 114 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Orsières
CHF 12'034
Confronto prezzi
CHF 3'657 /m² – confrontato con 21 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 3'657
Media
CHF 8'945
Mediana
CHF 5'966
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 79'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 316'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 23'261
- Reddito lordo necessario
- CHF 69'783
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
