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Magnifique chalet mitoyen rénové à Champex-Lac ! – Maison en duplex
1938 Champex-Lac · Posizione approssimativa: NPA 1938
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 899'000
- CHF 7'817 al m²
- Locali
- 2
- Superficie
- 115 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Alpinvest Immobilier SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1938 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'784
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
8
Giorni estivi ≥25°C
129
Giorni di neve / anno
Ø 5.1°C · luglio 13.8°C · gennaio -2.8°C · precipitazioni 1080 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Orsières
CHF 12'034
Confronto prezzi
CHF 7'817 /m² – confrontato con 17 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 7'817
Media
CHF 7'265
Mediana
CHF 7'680
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 179'800
- Ipoteca (80%)
- CHF 719'200
- Costi teorici all’anno
- CHF 52'941
- Reddito lordo necessario
- CHF 158'823
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
