Comprare · Appartamento
5.5 Zimmer Etagenwohnung zu kaufen in St. Gallen FAMILIENFREUNDLICH AN ZENTRALER LAGE
9015 St. Gallen · Posizione approssimativa: NPA 9015
Su Heimster dal 29 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 610'000
- CHF 6'040 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 101 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di iCasa. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 9015 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'645
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
46
Giorni estivi ≥25°C
55
Giorni di neve / anno
Ø 9°C · luglio 18.1°C · gennaio 0.2°C · precipitazioni 1337 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a St. Gallen
1.95 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a St. Gallen
CHF 12'591
Confronto prezzi
CHF 6'040 /m² – confrontato con 5 offerte simili a St. Gallen
Questo annuncio
CHF 6'040
Media
CHF 7'266
Mediana
CHF 7'500
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 122'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 488'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 35'922
- Reddito lordo necessario
- CHF 107'767
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
