Comprare · Appartamento
St. Gallen 4½ Zi. Gartenwohnung - delucaimmo GmbH
Hechtackerstrasse 22, 9014 St. Gallen
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 760'000
- CHF 6'441 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 118 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di delucaimmo GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · St. Gallen, Bernhardswies 40 m · 1 min a piedi
- Stazione · St. Gallen Haggen 280 m · 5 min a piedi
- Supermercato · Aldi 350 m · 6 min a piedi
- Farmacia · Apotheke Bruggen 750 m · 13 min a piedi
- Medico · Kinderarzt Dr. Bene 820 m · 14 min a piedi
- Asilo nido · Kita Chinderwelt 990 m · 17 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Engelwies-Bruggen 720 m · 12 min a piedi
- Parco 390 m · 7 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'631
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
44
Giorni estivi ≥25°C
54
Giorni di neve / anno
Ø 9°C · luglio 17.9°C · gennaio 0.2°C · precipitazioni 1333 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Hechtackerstrasse 22, 9014 St. Gallen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1997
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 12
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 394 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a St. Gallen
1.95 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a St. Gallen
CHF 12'591
Confronto prezzi
CHF 6'441 /m² – confrontato con 9 offerte simili a St. Gallen
Questo annuncio
CHF 6'441
Media
CHF 11'403
Mediana
CHF 10'088
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 152'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 608'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 44'756
- Reddito lordo necessario
- CHF 134'267
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
