Comprare · Appartamento
3.5 Zimmer Etagenwohnung zu kaufen in Herisau PANORAMA-JUWEL MIT GARTENSITZPLATZ
9100 Herisau · Posizione approssimativa: NPA 9100
Su Heimster dal 29 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 520'000
- Locali
- 3.5
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di iCasa. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 9100 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'665
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
40
Giorni estivi ≥25°C
56
Giorni di neve / anno
Ø 8.6°C · luglio 17.5°C · gennaio 0.1°C · precipitazioni 1429 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Herisau
1.12 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Herisau
CHF 11'773
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 104'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 416'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 30'622
- Reddito lordo necessario
- CHF 91'867
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
