Comprare · Casa
Freistehendes 6.0-Zimmer Einfamilienhaus in Effretikon
Hinterbüelstrasse 15, 8307 Effretikon
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’950’000
- CHF 11’017 al m²
- Locali
- 6
- Superficie
- 177 m²
- Disponibile
- Ab 1. Juli 2027 oder nach Vereinbarung H
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Heller & Partner GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Effretikon, Zentrum 160 m · 3 min a piedi
- Stazione · Effretikon 340 m · 6 min a piedi
- Supermercato · Denner 160 m · 3 min a piedi
- Farmacia · Rike 70 m · 2 min a piedi
- Medico · Knecht 130 m · 3 min a piedi
- Asilo nido · Kindertagesstätte Effretikon 340 m · 6 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Familientreff Kipferhaus 300 m · 5 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Schlimperg Trakt A 310 m · 6 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’689
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
54
Giorni estivi ≥25°C
34
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 18.9°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1164 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Hinterbüelstrasse 15, 8307 Effretikon.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1943
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 1
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 113 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Illnau-Effretikon
0.77 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Illnau-Effretikon
CHF 9’299
Confronto prezzi
CHF 11’017 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 11’017
Media
CHF 10’586
Mediana
CHF 10’000
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 390’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’560’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 114’833
- Reddito lordo necessario
- CHF 344’500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
