Comprare · Casa
Haus kaufen in Aesch LU Reihenhaus mit Bergblick
Vorderdorf 11, 6287 Aesch
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 895'000
- CHF 7'458 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 120 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Rudat AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Aesch LU, Vorderdorf 30 m · 1 min a piedi
- Stazione · Mosen 1,7 km · 28 min a piedi
- Medico · Arztpraxis Aesch AG 390 m · 7 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'553
Ore di sole / anno (regione)
40
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
56
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.1°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1086 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Vorderdorf 11, 6287 Aesch.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1991–1995
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 62 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Luzern
0.70 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Aesch (LU)
CHF 10'591
Confronto prezzi
CHF 7'458 /m² – confrontato con 11 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 7'458
Media
CHF 6'904
Mediana
CHF 6'095
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 179'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 716'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 52'706
- Reddito lordo necessario
- CHF 158'117
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
