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Finden Sie Ihre Anlageimmobilie und entdecken Sie unsere Neubauprojekte – 4147 Aesch
6287 Aesch · Posizione approssimativa: Aesch
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'345'000
- CHF 8'967 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 150 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Brunoni Martin AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Aesch – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'555
Ore di sole / anno (regione)
40
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
56
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.1°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1086 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Luzern
0.70 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Aesch (LU)
CHF 10'591
Confronto prezzi
CHF 8'967 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 8'967
Media
CHF 8'333
Mediana
CHF 7'483
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 269'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'076'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 79'206
- Reddito lordo necessario
- CHF 237'617
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
