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Exklusives Einfamilienhaus am sonnigen Rebberg – Wohnen mit Weitblick an privilegierter Lage
Wohlen · Posizione approssimativa: Wohlen
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’560’000
- CHF 7’091 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 220 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Staubli & Partner Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Wohlen – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’626
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
31
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1096 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Wohlen
1.10 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wohlen (AG)
CHF 11’436
Confronto prezzi
CHF 7’091 /m² – confrontato con 6 offerte simili a Wohlen
Questo annuncio
CHF 7’091
Media
CHF 14’047
Mediana
CHF 10’919
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 312’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’248’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 91’867
- Reddito lordo necessario
- CHF 275’600
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
