Comprare · Appartamento
Ruhig - im Grünen - grosszügig - zeitgemäss
Niederdorf · Posizione approssimativa: Niederdorf
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 695'000
- CHF 7'473 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 93 m²
- Disponibile
- 1. Mai 2027
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Kellermüller Partner AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Niederdorf – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'687
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
55
Giorni estivi ≥25°C
85
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19°C · gennaio 1.3°C · precipitazioni 1088 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Basel-Landschaft
0.64 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Niederdorf
CHF 13'054
Confronto prezzi
CHF 7'473 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 7'473
Media
CHF 8'436
Mediana
CHF 8'300
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 139'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 556'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 40'928
- Reddito lordo necessario
- CHF 122'783
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
